진우 실거래가 · 시세 45 · 중위권
이천시 부발읍 신하리 · 438세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 부발읍 신하리 9개 중 1등 · 이천시 74등/183
역대 최고 대비 -43% 최고 약 3.0억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 94%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부발읍 신하리 1등 /9
이천시 74등 /183
경기 6,977등 /8,085
전국 26,964등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 74등 /183
입지 17등 /29동
학군 127등 /182
단지 39등 /162
위치 이천시 부발읍 신하리 · 부발역까지 828m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.9억
1.5억
1.7억
22.06 23.10 24.07 25.02 25.08 26.02
최근 36개월 · 추세 연 -17.5% (Linear Fitting)
8월 1.79월 1.710월 1.711월 1.612월 1.61월 1.62월 1.73월 1.64월 1.65월 1.66월 1.57월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 438
준공 2000년
가까운 역 부발역 828m
학군점수 37 · 1km 입시학원 13곳
공원 현대성우공원 1101m
업무지구 SK하이닉스(이천) 4.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 17건 23년 6건 24년 20건 25년 23건 26년 21건 고점 0.16 ≈3.0억 현재 0.09 ≈1.7억 최저 0.07 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.7억 (60㎡)
종합 프로필 부발읍 신하리 9개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 1%
세대수 438세대 상위 14%
신축도 2000년 준공 상위 25%
거래 활발 최근 3년 64건 상위 1%
역세권 역까지 0.8km 상위 12%
학군 학군점수 37점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.17 60㎡ 18층 1.70억 0.09억 2026.09.02 60㎡ 4층 1.48억 0.08억 2026.07.05 60㎡ 7층 1.73억 0.10억 2026.06.27 60㎡ 1층 1.55억 0.09억 2026.06.24 60㎡ 3층 1.35억 0.07억 2026.06.13 60㎡ 14층 1.50억 0.08억 2026.05.20 60㎡ 14층 1.80억 0.10억 2026.05.07 60㎡ 20층 1.58억 0.09억 2026.05.02 60㎡ 13층 1.54억 0.08억 2026.04.24 60㎡ 4층 1.54억 0.08억 2026.04.11 60㎡ 6층 1.69억 0.09억 2026.03.31 60㎡ 5층 1.50억 0.08억 2026.03.24 60㎡ 17층 1.57억 0.09억 2026.03.10 60㎡ 7층 1.60억 0.09억 2026.03.06 60㎡ 9층 1.58억 0.09억 2026.02.12 60㎡ 16층 1.70억 0.09억 2026.02.07 60㎡ 13층 1.69억 0.09억 2026.01.30 60㎡ 6층 1.70억 0.09억 2026.01.22 60㎡ 16층 1.49억 0.08억 2026.01.17 60㎡ 2층 1.40억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 30건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.11 60㎡ 10층 1,000만원 80만원 2026.09.08 60㎡ 18층 1,000만원 70만원 2026.08.06 60㎡ 17층 2,000만원 65만원 2026.06.19 60㎡ 1층 1,000만원 75만원 2026.06.18 60㎡ 7층 1,000만원 85만원 2026.05.23 60㎡ 20층 2,000만원 70만원 2026.05.13 60㎡ 13층 1,000만원 80만원 2026.05.04 60㎡ 2층 1,000만원 80만원 2026.04.20 60㎡ 16층 1,000만원 70만원 2026.04.15 60㎡ 5층 1,000만원 80만원
부발읍 신하리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 진우 ◀ 이 단지 1.6억 0.09억
438 2000 2 신한 1.7억 0.09억
728 1998 3 청구 1.9억 0.08억
307 1999 4 삼익세라믹 1.9억 0.08억
- 2000 5 유승(487-9) 2.1억 0.08억
153 2001 6 거평 1.0억 0.06억
299 1992 7 로얄1동 0.8억 0.04억
19 1992 8 성광 0.8억 0.04억
198 1990 9 로얄2동 0.4억 0.03억
19 1992
자주 묻는 질문
진우 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 30건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
진우 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
진우 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -43%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
진우은 부발읍 신하리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부발읍 신하리 9개 단지 중 1등, 이천시 183개 중 74등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.